Comment faut-il assurer un immeuble d’habitation vétuste, dont le coût de la démolition risque d’être supérieur à sa valeur vénale ?

Cette garantie est souvent négligée alors qu’elle mérite une étude approfondie.

Un immeuble vétuste n’est, généralement, assurable qu’à hauteur de sa valeur vénale.

Pour cette raison, on ne peut pas se contenter d’une garantie forfaitaire exprimée en pourcentage de la valeur d’assurance du bien garanti.

Pour ce qui est des frais de démolition, il faut les faire chiffrer par un expert, y compris, s’il y a lieu, les frais de désamiantage et de mise à la décharge réglementaire des déblais.